Amiante avant travaux/démolition

 Le diagnostic amiante est obligatoirement inclus dans le Dossier de diagnostic technique lors d’une vente d’un logement dont le permis de construire date d’avant 1997.

Ce diagnostic permet de détecter la présence d’amiante dans les matériaux de construction utilisés.

En effet, avant 1997 l’utilisation de l’amiante était répandue dans le BTP pour ses propriétés isolantes et sa bonne résistance mécanique.  Or, des études ont montré que ce matériau est nocif pour l’environnement et la santé des travailleurs comme des habitants.

Son inhalation peut conduire à un endommagement des poumons, voire des maladies graves.  Le Diagnostic amiante avant travaux (DAAT) s’inscrit dans cette démarche de protection des travailleurs et de l’environnement pouvant potentiellement être exposés à ce matériau.

Il permet de détecter la présence d’amiante, d’analyser les risques et de mettre en place les mesures appropriées pour protéger les intervenants sur le site.

Il est de la responsabilité du maître d’ouvrage de réaliser ce diagnostic et doit être réalisé au début des travaux, dans le cas contraire, le chantier peut être stoppé avec les coûts supplémentaires que cela peut engendrer. 

Le Diagnostic amiante avant démolition (DAAD) repose sur le même principe : la détection de présence d’amiante dans les matériaux avant démolition d’un bien.

En cas de repérage, les matériaux sont retirés, confinés ou détruits.  Ces deux diagnostics doivent être réalisés par un professionnel certifié et qualifié avec mention.