Audit énergétique

Depuis le 1er avril 2023, il est obligatoire de présenter un audit énergétique réglementaire en cas de vente d’un bien en monopropriété classé F ou G selon le Diagnostic de performance énergétique.

Cette mesure s’inscrit dans une démarche de lutte contre ces logements considérés comme des passoires thermiques, c’est-à-dire dont la consommation d’énergie ou émission de gaz à effet de serre sont trop importantes.

L’audit présente au moins deux scénarios de travaux possibles au futur acquéreur, permettant de faire passer le logement en classe B. Le premier est réalisable en une seule étape, et le second en plusieurs, mais la première étape doit nécessairement le faire passer en catégorie E. 

Cet audit est à la charge du propriétaire. Il est valable 5 ans et doit être réalisé par un professionnel certifié.

Bon à savoir : L’audit deviendra obligatoire pour les logements classés E en janvier 2025, et les logements classés D en janvier 2034.